Em época de chuva é comum a água infiltrar e danificar lajes, forros e paredes, causando prejuízo e dor de cabeça.
A chuva cai direto no telhado, por isso problemas na cobertura são a principal causa das goteiras. Telhas antigas e sem manutenção apresentam falhas, fissuras e aberturas depois de anos de sol, vento e poluição.
Quando existe uma laje embaixo do telhado, a água infiltrada pode atingir a estrutura, principalmente se a laje não tiver impermeabilização. Além da goteira, os sinais mais comuns são mofo, pintura descascando e, nos casos graves, armadura exposta.
Cuidados antes de subir no telhado
Andar sobre o telhado é arriscado: telhas cerâmicas, de fibrocimento e metálicas não foram feitas para suportar o peso de uma pessoa, e o risco de acidente é alto.
Na chuva o perigo aumenta. As peças molhadas ficam mais pesadas, escorregadias, e o pisoteamento sobrecarrega ainda mais a estrutura da cobertura. O ideal é chamar um profissional com equipamento de segurança.
Impermeabilização
Um profissional avalia se dá para reparar, vedar ou trocar as telhas quebradas, ou se o problema é mais sério e o telhado precisa ser refeito. Para reparos há várias opções no mercado, como tintas acrílicas, borracha líquida e manta aluminizada aplicada em fita.
Antes de escolher, é preciso confirmar se o telhado está em condições de receber essas soluções e qual a garantia e a durabilidade de cada produto. E vale lembrar: a durabilidade de qualquer impermeabilização depende diretamente da qualidade da execução.
Soluções por tipo de cobertura
- Telhas metálicas Costumam ser projetadas e instaladas por empresas especializadas, por isso goteiras são menos comuns. Quando aparecem, o ponto crítico geralmente está em parafusos, rufos e emendas.
- Telhas de fibrocimento Com o tempo podem apresentar trincas e furos por onde a água entra. A troca das peças danificadas é simples e, na maioria dos casos, é a solução mais adequada.
- Membrana de silicone Aplicada sobre o telhado, forma uma camada impermeável contínua que pode ser reparada por pontos quando necessário. Na cor branca, ainda reflete o sol e ajuda a reduzir o calor interno.